跳到主要內容

【來稿】如何煉成百萬富翁?(一)

IMG_20161203_000707_processed_副本


三月份花旗銀行的一個調查指出香港的千萬富翁有5.9萬人,而百萬富翁更多達76.8萬。近月樓價再漲,百萬富翁人數應有増長。但幾日前立法會秘書處的調查指,一半香港家庭是沒有積蓄的月光族。


年輕人如何脫離月光族,煉成百萬富翁,相信是很多人的共同願望。筆者將一連幾輯分享自己及身邊朋友的經驗,希望啟發年輕人在不久的將來也可以煉成百萬,千萬富翁。


第一星期先討論:為什麼要坐擁一定數量的浄資產?其實,為儲錢而儲錢只會淪為守財奴,死後亦帶不走。財富是應該為了一定的目的而累積的。較年輕時可能是為了人生目標,可以是環遊世界、有車有樓、創業;成家後可能為了子女教育基金,自己日後的退休生活又或達成人生目標等等。認清目標才可定下儲蓄投資的計劃,然後在個人工作階段及壽命內完成。


坐擁幾百萬淨資產的最主要目標,當然是保障退休生活。現在香港人的預期平均壽命是世界第一,可以活到八十多歲,不論強積金、生果金,又或很有爭議的全民退保,對維持中產階層的生活品質都只是幫補性質,始終是要靠自己資產。


到底退休要多少錢呢?這因人而異,如果是維持現在生活水平,大家算算每月花費就有個概念。但要維持生活品質需要的真實資產數額,在我看來,真正清楚計法的人不多,甚至理財顧問亦不太願意點明,就是要算通脹這個因素。


假設你每月花費是一萬,投資的分派比率是5%,那麼你需要(1萬*12/5%)即240萬資產組合。但這是現在價值(PV- Present Value)計算,過去20年的香港的總通脹是50%,假設之後的通脹維持這水平,即是廿年後需要360萬的資產價值(FV – Future Value)。


當制定退休計劃,又或是子女的教育基金這些長期目標,應該以FV的數字為目標,才不致失了預算。樂觀估計,千萬富翁的浄資產以5%分派比率,亦只是50萬一年的現金流,只可維持中產生活水平,其實並不是大富大貴,打工仔要退休時坐擁千萬(PV)的資產其實亦並非遙不可及,下其再分享關於消費態度的心得。



http://litenews.hk/?p=24696

留言

這個網誌中的熱門文章

澳洲代購奶粉華人女子疑涉接贓遭警方拘捕

因搜購嬰兒奶粉聞名澳洲的華人女子被警察鎖上手銬拘捕。     【香港輕新聞】 華人在澳洲搶購嬰兒奶粉導致出現買奶粉難現象早已引起詬病,最近更被揭發有中國家庭專門偷竊奶粉轉售。一名在澳洲從事代購嬰兒奶粉的華人女子近日被墨爾本警方拘捕,有報道指這名女子涉嫌購買早...

性侵8歲女童變態犯人將出獄 韓媒為何決定公開其長相?

【香港輕新聞】韓國男子趙斗淳(조두순)2008年性侵一名8歲女童,令她終生要掛著尿袋生活。事後他聲稱醉酒,僅被判12年刑期並於明年出獄,不少人擔心他會報復受害者;對此,MBC電視台節目24日晚冒著違法風險首度公開其長相,強調民眾安全大於罪犯的肖像權。 電影《許願(소원)》...

【多方觀點】佔中案判刑輕重成爭議 反映社會撕裂難平復?

【香港輕新聞】佔中案昨日(24日)判刑,九名被告中,四人須即時入獄,四人獲判緩刑或社會服務,而陳淑莊因要接受手術,押後至6月10日宣判。針對判刑輕重言人人殊,有意見認為,此案政治意味濃厚,裁決非但不是和局,而且會造成社會進一步撕裂,對於政治事,僅強調法治是難...