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【特稿】2016加息周期 居屋按揭要計真啲!

新一輪居屋及房協的資助房屋已經截止申請,你係咪入咗紙呢?無論你係心儀沙田的嘉順苑或綠怡雅苑,抑或元朗天水圍的屏欣苑,都要先等待5月的攪珠結果,抽中的話要到7月才有得揀樓。今次推出單位總數近3,700個,你會否成為幸運兒,達成上車的願望呢? 假使你幸運獲抽中,都要有另一關要過,才能成功上車,那就是按揭。雖然 居屋 有政府提供擔保之9成按揭,相對比較容易上車;然而目前樓市吹淡風,而且今次樓花期長,買家亦會冒上一定的風險,有可能變負資產,因此決定上車前必須加倍小心,計清條數。 居屋按揭因有政府作擔保,向來比較容易申請成功,房協將提供按揭貸款保證,買家最高可獲9成按揭,更可省卻私樓貸款額2%至3%的按揭保費,就連壓力測試也獲豁免。一旦抽中並有足夠首期,就沒有大難度。 不過,居屋一般只提供P按,息率一般較H按為高。要留意美國已經加息,香港亦離加息不遠,所以計算自己供款能力時,要多預留緩衝,最好為自己壓力測試一下。 屏欣苑最平單位約$149.7萬,首期連雜費支出約$17.6萬,以按揭9成、年息2.15%、分25年還款計,每月供款約$5,809。如息口加3厘(至5.15%),月供會升至約$7,994,升幅逾$2,000,不能輕視!若有壓力測試,白表申請者要月入約$13,324以上才能過關。 如看中嘉順苑最貴的單位,售價約$327.6萬,首期連雜費支出約$44.3萬,以按揭9成、年息2.15%、分25年還款計,每月供款約$12,713。同樣若息口加3厘(至5.15%),月供增至$17,495,白表申請者要月入約$29,158以上始能通過壓力測試,已經超過今輪居屋單人白表申請者的入息上限$24,500(扣除強積金供款後);申請者若以家庭名義申請才可通過(白表家庭扣除強積金供款後每月入息限額為$49,000)。 建議準居屋買家,不要以1成首期作為上車的唯一彈藥,必須有心理準備和財務準備。如果打算申請9成按揭,除了要有1成首期外,應有大約1年之供款在手,才是萬全之策。同時,亦要計算好自己的其他開支,以免一旦遇上加息,造成財政緊絀。 以上文章轉自  MoneyHero.com.hk Blog http://litenews.hk/?p=12863

WhatsApp新功能 改變字體 加刪字線

【香港輕新聞】WhatsApp又更新啦!繼支持傳送文件後,今次更新加入「粗體」、「斜體」、「刪除線」等三種富文本編輯效。Android、iOS均可用。 由於WhatsApp沒有自己的輸入鍵盤,三種編輯效果要依靠手提電話裡的英文鍵盤符號完成,不過也很簡單。例如,是當你輸入星號「*文字*」後,該文字就變成 粗體 ,輸入下底線「 _文字_ 」後就變成 斜體 ,輸入波浪號「 ~文字~ 」後就變成刪除線。 不過,對網址連結沒效。用家輸入的時候也切記不要在符號與文字之間有空格,否則效果無法顯示。 此外,新版本的WhatsApp還允許用家在收到信息時,不必進入WhatsApp,只需點擊「回覆」鍵,即可輸入文字、Emoji,還可以錄音回覆。 http://litenews.hk/?p=12905

港人結婚意欲低兩百萬男女仍光棍

港人對一紙婚書越來越失去興趣,未婚男女近二百萬人。 【香港輕新聞】  政府統計處今日發表《2015年按區議會分區劃分的人口及住戶統計資料》報告書,內容指出香港去年人口達7,218,700,其中男性有3,328,800人,女性則有3,889,900,比率為每1000名女性才有856名男性,適婚年齡而未結婚的男女多達二百萬人,當中15歲以上從未結婚的女性有1,010,400,佔15歲以上女性人數28.9%,而15歲以上從未結婚的男性則有962,700,佔15歲以上男性人數33.2%。新界人口一向佔最多,約有365萬人,九龍則有約218萬人,港島及離島的人口就分別有約124萬人及14.7萬人。而按18區分布,沙田區最多人,人口數目達660,200,其次是觀塘區,達641,100人。香港近年出現人口老化問題,2015年人口年齡中位數為42歲,東區及黃大仙區為老年人口比例最高的地區,年齡中位數均為45歲,緊接是年齡中位數為44歲的觀塘區。 十年後沙田最多人東區老人多 另據「人口分布推算2015-2024」報告書推算,本港人口會由去年年中的724萬人,增至2024年中的776萬人,香港的人口老化亦加劇,2014年人口年齡中位數為42.8歲,至2024年上升至45.6歲,即「再老化」了2.8歲。新界人口一向佔最多,預計10年間增加人口達46萬,由2014年的378萬人增至2024年的424萬人,九龍則由219萬人增至233萬人,增加14萬人。港島的人口卻不增反減,由127萬逐漸減少至119萬,少8萬人。因應人口增加,新界人口佔全港人口百分比亦上升,於2014至2024年期間,會由52%上升至55%。同期九龍所佔的百分比則會維持於30%,香港島則由17%下跌至15%。按區議會分區方面,2024年人口最多的三區分別是沙田區(72.11萬人)、觀塘區(68.68萬人)及元朗區(68.52萬人)。東區將會是65歲或以上老年人口比例最高的地區,比例將會由2014年的18%上升至2024年的28%。 http://litenews.hk/?p=12902

深圳購物滿500元明開始可退稅

明日開始港人在深圳購物滿500元可申請退還11%增值稅。 【香港輕新聞】 港人喜歡到深圳消費購物,明日(4月1日)開始便可以享有退稅安排,可以慳錢。國家財政部宣布,深圳市、青島市、江蘇省、陝西省及雲南省,明日開始實施境外旅客購物離境退稅政策。受惠對象包括港澳台居民,以及在內地連續居住不超過183日的外國人,只要在同一間退稅商店,一日內購物達到500元人民幣,離境時就可以在機場及口岸等退稅點,辦理退還11%的增值稅的手續。但港深口岸人流頻繁,退稅手續如果繁複及耗時過久,相信未必有太多港人會申請退稅。退稅政策在去年公布後,北京、上海、天津、福建等省市,已經先後獲准實行。 財政部在網頁發出退稅安排通告。 http://litenews.hk/?p=12894

北韓遭制裁恐鬧飢荒 警告人民準備吃草根

【香港輕新聞】北韓自年初進行第四次核試後,正面臨包括中國在內的、史上最嚴厲的國際制裁。北韓《勞動新聞》周一政論指,「革命的道路漫長且險峻」,警告國民「我們可能要再次進行一次吃草根的苦難的行軍。」 有數據顯示,全面禁運令北韓國內在今後3年間將面臨糧食極度短缺的壓力。據南韓《朝鮮日報》報道,北韓近日展開全國範圍內的糧食節省運動,每月向每名平壤居民徵收1公斤糧食,全國的農民也要上繳更多糧食支援軍隊。 1994年,金日成去世後,北韓曾以「苦難的行軍」為口號,鼓勵國民節省糧食克服極度惡化的經濟情況。繼位的金正日統治北韓17年期間,國家饑荒餓死多達200萬人,但他「寧要核子,不要褲子」,暫要發展核武。 http://litenews.hk/?p=12897

樓價租金連跌5月創年半新低

本港私樓價格已回頭下跌至2014年10月水平 【香港輕新聞】 差餉物業估價署數據顯示,住宅樓價自去年9月創歷史新高後,5個月來自高位累積回落11%,期內大型單位表現較強,樓價自高位回落幅度僅8%。本港樓價連跌五個月,差餉物業估價署數字顯示,本港住宅樓價上月跌百分之二,指數回落到272.8點,是自2014年10月以來最低水平。在各類單位中,以中小型單位樓價跌幅較大,430平方呎以下單位按月跌2.5%,售價跌至2014年11月以來最低。431至752平方呎單位亦跌超過2%,超越大型單位樓價0.6%的跌幅。現時在新界區買一個上車盤,平均樓價要385萬元,九龍區要428萬元,港島區上車價跌穿500萬水平,現為495萬元。 私樓租金亦創17個月低位 有測量師認為,今年樓價有機會再跌半成到一成。本港經濟前景未明,加上新盤供應持續增加,本港樓價繼續回落。有分析認為,以樓市目前的基本因素來看,後市持續向下的機會很大,現時的數字反映都能確認樓市下滑的情況,基於客觀條件沒有改變,供應會增加,實質供應亦會到位,加息有危險、有風險和經濟普遍看淡,所以分析認為下半年,極其量會鞏固價格,調整波幅在5%至10%之內,但要反彈的話,看不見有足夠的市場力量能做到這一點。至於租金方面亦是連跌五個月。上月私人住宅租金指數回落至163.7,按月及按年均跌逾百分之2,數字反映本地私樓租金創17個月低位。 http://litenews.hk/?p=12887

婦人掌摑兒子老師判囚4月緩刑3年

襲擊女教師婦人在判刑後由親友陪同離開法院。(商台圖片) 【香港輕新聞】 牛頭角道觀塘官立小學一名10歲小學生的母親,指女教師不批准兒子在校內休息,到學校向教師施襲,包括掌摑女教師面頰10巴,今早(31日)在觀塘裁判法院被判監禁4個月,緩刑3年。38歲被告謝惠娟,早前承認一項襲擊至造成身體傷害罪。案情指,她去年10月,到其兒子就讀的牛頭角道觀塘官立小學,質問女教師鄭洁思,為何不批准兒子在校內休息,認為教師欺負兒子。被告在教師解釋期間突然施襲,掌摑事主兩邊面頰10次,又捉緊女教師雙臂及踩她左腳,女教師報警送院,證實頸背、左臂、左腳和下唇有紅腫、擦傷或瘀傷。被告則乘的士逃去,其後在家中被警員拘捕。 因哺母亂停服精神科藥 裁判官在判刑時形容案情嚴重,正常會判被告即時監禁,但考慮被告患精神病十多年,年多前誕下另一名小朋友並餵哺母乳,被告為嬰兒健康著想而停止服用精神科藥物,有理由相信今次暴力事件同被告無接受藥物治療有關,所以判處被告緩刑。 http://litenews.hk/?p=12883

【多方觀點】香港建國是癡人說夢?勇氣可嘉?

【香港輕新聞】本土、獨立思潮蔓延大專學界,繼早前港大《學苑》提出香港建國是2047年後的可考慮選項,理大學生陳浩天成立「香港民族黨」提倡香港獨立,但遭港府拒絕註冊。今日本港多間傳媒刊登評論文章關注香港獨立思潮的興起,有評論批評港獨違法違憲,是癡人說夢,亦有評論稱讚年輕人敢於與中共切割,勇氣可嘉。 《東方日報》「龍吟虎嘯」刊登的柳扶風的評論文章,分析近期本港分離思潮興起的原因,指政改問題一直懸而未決,中央與反對派之間互不相讓、不肯雙贏,只想將對方壓倒,致使香港政治陷入僵局,令港獨、分離思想有崛起之機。 《蘋果日報》刊登的李怡「世道人間」專欄文章則指,「香港民族黨」拋棄以往本土、自主、港人治港的「偽命題」,直面獨立的「真命題」。文章解釋稱在中共眼中,「命運自主」、本土意識、落實真普選都是港獨思想,又援引曾提出「台人治台、高度自治」的中共黨員謝雪紅被指持有台獨觀點,在文革中被折磨致死的例子,指「港人治港」也終有一天會被視為港獨。 李怡的文章續指,在中共人治重於法治的政權中,只有與其切割才是香港的前途,因此「香港民族黨」提出獨立建國,是「勇氣可嘉、誠意可感」。 《大公報》社論則指,「香港民族黨」提出的香港民族在歷史上從未存在,這一提法本身就是違憲違法、罪惡的。《東方》「坦言集」刊登的陳文鴻評論文章亦認為,「香港民族黨」提出的「香港人」概念難以釐清,「香港人的利益」更難以釐定,他們的訴求只是胡亂地東抄西湊,只能吸引一些無知盲動的人。 「坦言集」文章又提及中英談判時以治權換主權的爭論,指有關提議包含獨立意味,允許代表英國人利益的港人走上台代替英國人治理,變相延續英國殖民統治。文章更質疑,「香港民族黨」背後是否有本地或國外政治勢力操縱,其資金來源及政治關係又如何? 《大公報》社論則稱讚特區政府拒絕「香港民族黨」註冊的做法恰當、絕對正確,又呼籲相關部門更應密切關注其言行舉動,嚴防其各類公開活動,包括在報章發表文章、出席電台節目等,務必「全面封殺」。 http://litenews.hk/?p=12880

【新聞傳奇】香艷歷奇的洗頭艇

內地開放初期,髮廊成為南下搵快錢女郎的踏腳石,也成為港男獵艷的目標地點。 【香港輕新聞】 銅鑼灣書店隨著李波回港,似乎已告一段落,但這件事引發出一個名詞「洗頭艇」,卻令年輕一代的香港市民感到「疑惑」,究竟洗頭艇是甚麼?公務員事務局的「政府部門常用辭彙」亦有收錄「洗頭艇」(shampoo boat)一詞,意指「非法高速船隻」。不過,「洗頭艇」其實是內地改革開放後在香港衍生的一個「名詞」「洗頭艇」的真正含意,應是指為海島尋歡的交通工具。立法會議員吳亮星在立法會議事堂引述朋友傳來的訊息已解釋了「洗頭艇」的含意,他指銅鑼灣書店股東李波及書店另外4名失蹤人士,是坐「洗頭艇」到內地「宿娼嫖妓」被捕,又指香港仔和長洲晚上都有「洗頭艇」到內地桂山島、伶仃島和外伶仃島,可避過出入境口岸紀錄。吳亮星外型不單像「長者」,料不到隨口說出的都是「歷史」名詞,不過隨著往返內地交通日漸便捷,娛樂場所亦向高檔舒適發展,這種有「偷渡feel」的獵艷玩意已經絕跡十多年了。 農村女南下搵皮肉快錢 內地改革開放初期,內地鄰近香港的一些地方,為了引資發展,或推動旅遊業,都容忍一些賣淫活動存在,很多外省農村婦女南下廣東打工,稍有姿色者就會被一些賣淫「雞頭」收歸旗下,質素高者會安排到卡拉OK陪唱,其他則會安排在桑拿、足浴等場所賺錢,髮廊就成為這些女郎南下初期的立足點,幫人客洗頭按摩,賺取基本生活費之餘,又可吸引人客看中,被包養為二奶、契女,也有被雞頭看中,向更高檔娛樂場所進發,也有提供「色情快餐」,八十年代中期,港客在髮廊付出100元至150元肉金便可獲得短敘服務,內地民工甚至付50元也有交易,這些被香港傳媒稱為「髮花」的女郎,就成為一些消費能力不高港男的獵艷目標。 內地離島曾成港人度假勝地 這股風氣不久便傳到一些由珠海、深圳管理的離島,這些海島為了發展島上經濟,亦有樣學樣,在島上提供旅遊玩樂及獵艷設施,以吸引遊客登島,由香港往這些離島的直接船程只需約1小時,但這些海島沒有出入境口岸設施,香港市民不能用正常途徑往返,但駐守這些海島的邊防人員原本已有方便香港漁民及釣魚客的規定,就是只需向島上派出所繳付10元的臨時上岸費,並登記回鄉證,便可讓他們登島補給及休息,另一方面,香港海事法例亦規定,船主如需接載旅客離境,只需於事後向海事處補回離境人士的登記名單便可以,當年這兩種便捷旅客的設施便

「香港民族黨」港獨論挑起京港神經

陳浩天在本周一舉行單人記者會公布「香港民族黨」成立。 【香港輕新聞】 一人政黨竟挑起京港神經,自稱由大專生組成的「香港民族黨」,擺明車馬提倡香港獨 立,雖然只是口嗡嗡,引起京港官員「警惕」,國務院港澳辦今日作出回應,重申堅決反對任何「港獨 」言行,香港特別行政區是中華人民共和國不可分離的部分,按基本法實行一國兩制、港人治港、高度 自治,認為香港極少數人成立「港獨」組織的行為,危害國家主權和安全,危害香港的繁榮穩定及根本 利益,是包括七百多萬香港市民在內的全中國人民所堅決反對,亦已嚴重違反國家憲法、基本法和現行 有關法律,相信特區政府一定會依法處理。港澳辦又表示,注意到特區政府已依法拒絕組織的註冊,做 法恰當。 陳佐洱忙加把口譴責 全國港澳研究會會長陳佐洱亦加入譴責「香港民族黨」,要求依法鏟除。他稱「港獨」是香港的毒瘤, 亦是國家的毒瘤,完全違背國家憲法、香港基本法、人民意志和歷史潮流,必須依法加以鏟除。他說 2012年時已曾表示,「港獨」像病菌一樣很快蔓延,當時有人不以為然,但現時不幸言中,事實說明對港獨決不能姑息。 律政司指採取合適行動 特區政府晚上亦配合發出聲明,指香港特別行政區是中華人民共和國不可分離的部分,任何「港獨」言 行違反基本法、危害香港穩定繁榮、損害廣大香港市民的利益,特區政府將依法處理。律政司司長發言 人回覆指,港獨主有違《基本法》第1及第12條,同時不符合香港特區的法律地位或其整體利益。一如 所有涉及違反《基本法》或可能構成刑事罪行的行為,律政司會密切關注事件,並與相關執法部門保持 緊密聯繫,有需要時採取合適行動。 網上政黨提倡港獨 最近在Facebook上出現一個名為「香港民族黨」的專頁,提倡「民族自強,香港獨立」,但沒有任何黨 員資料,該黨召集人陳浩天本周一(28日)舉行記者會,宣布成立新政黨,還「擺明車馬」提出「香港獨 立建國」等六大黨綱。陳浩天還揚言,考慮參選9月的立法會選舉,聲稱香港開埠之時,中華人民共和國連「細胞都未形成」。 陳浩天強調民心思變 香港民族黨召開的記者會,引來大批記者採訪,包括本土派團體「青年新政」召集人梁頌恒,和沙田區 獨立議員陳國強都來捧場。陳浩天表示,中共壓迫與日俱增,港獨將是時勢所趨,該黨旨在鞏固香港民族意識、廢除《基本法》

女大學生尋生父 先找到16個兄弟姐妹

【香港輕新聞】美國一名19歲的少女Kacie是耶魯大學的高材生,她出生在一個女同性戀家庭,有兩個媽媽和一個妹妹。Kacie在7歲時,媽媽們首次跟她坦白,她的爸爸是一顆精子銀行購買來的精子,所以這個家庭是沒有爸爸的。 年幼的Kacie並不明白媽媽們的話是什麼意思,直到她上中學時,她才從生物課上明白親生父母的遺傳問題。當時老師佈置了一道家庭作業:讓學生們回家之後,把自己翹起的大拇指與父母翹起的大拇指對比,看看彎曲的程度是不是一樣。 Kacie回到家後才發現,自己的大拇指能彎曲得這麼厲害,而媽媽們的大拇指完全彎不下去,她突然驚醒:自己的大拇指一定是遺傳爸爸。從此,Kacie開始對未曾謀面的爸爸又種種下鄉和期待,一步一步開啟尋父之旅。 Kacie首先從媽媽那裡拿到當年的精子銀行文件檔案,上面記載着她爸爸的一些信息:精子庫代碼是5010,生於1969年,是紐約某大學的教授,棕色頭髮,身高一米八。Kacie利用這些關鍵詞在網絡上瘋狂搜索,但一無所獲。 某天,Kacie意外發現一個公共數據庫「精子捐贈者子女登記系統」,當她把自己父親的精子庫代碼輸入後,頁面上竟然顯示出包括Kacie自己在內的17條信息。這意味著,Kacie還沒有找到自己的親生父親,卻先找到了自己的16個同父異母的兄弟姐妹,「我們有一半相同的DNA,卻彼此完全陌生,這是一種多麼奇特的關係!」 Kacie後來與12個兄弟姐妹取得了聯繫,另外4個仍在尋找中。他們還組成一個FB組群,就名為5010。他們一起分享著各自沒有父親的童年故事,還相互邀請參加自己的畢業典禮。雖然暫時還沒有找到父親,但突然多了10幾個兄弟姐妹,Kacie覺得像是家人重聚般溫暖。 http://litenews.hk/?p=12854

內地交通防護欄成殺人陷阱

孕婦頸部卡在交通防護欄兩在孤型鐵欄中間,失去知覺。 【香港輕新聞】 根據《新京報》報道,本周一(28日)下午4時許,陝西榆林市米脂富泰百貨對面行人路,發生離奇命案,一名身著黑色長衣褲、腳穿運動鞋、紮馬尾辮懷胎8月的孕婦疑因身體不適,扶著路邊交通防護鐵欄休息,疑突然暈倒,頸部滑落鐵欄兩個孤型鐵枝中間位置,頸部被卡著,雙腿跪地,失去意識,途人睹狀上前協助,但無法將婦人移離鐵欄,很多人都去掰欄杆,想把卡著頸部的兩邊欄杆掰開,但是因為太牢固,難動分毫,只有報警求助,救護車及公安趕抵,將婦人抱起扶離鐵欄,由救護車送往米脂縣中醫院急救,米脂縣中醫院一位負責人表示,孕婦送至醫院時,已沒有生命體徵,經過人工呼吸、打強效針等方式進行搶救,最終孕婦及體內胎兒均未得救。對於孕婦為何突然昏迷,甚至發生頸部被卡窒息的狀況,這名負責人表示,由於未進行屍檢,不能從醫理上得出結論,但不排除孕婦因熱暈、高血壓等狀況。陝西榆林市米脂縣警方確認孕婦當場死亡,據目擊者指出,孕婦事發時無人陪伴,公安已排除他殺,具體死因需屍檢後進一步確定。 類似鐵欄近年造成多宗奪命事件: 2010年11月1日,南通市一老太頸部被卡在超市門前的護欄上,氣絕身亡。據家屬稱,老人生前患心臟病。 2013年10月22日,北京海淀區中關村南公交站旁,曾有一位年輕女士的頸部卡在路邊白色護欄中間,該名女子被送醫後,經搶救無效死亡。事發後,記者實地量度,事發護欄較大縫隙寬度為17厘米左右,較小縫隙寬度為7厘米左右。 交通防護欄設計無規定 地住建部曾在2011年8月通過了《住宅設計規範》,對陽台護欄間距做了明確規定,即護欄間距應該在11厘米以內。也就是說,11厘米內,才不會造成成人和兒童由於頭部伸出而引發的危險。但是,在北京2012年公佈的《公路護欄設置規範》中,並沒有對路邊護欄縫隙提出明確標準。河北一家生產交通防護欄的企業負責人指出,對於如何設計防護欄,國家並無統一標準,國家標準只是對材質、鋼筋的直徑有要求,對具體怎麼設計沒有要求。現時的設計是多年來業內約定俗成的,市民頸部卡在交通防護欄是偶然事件,他們不會因為這件事去重新設計產品。 http://litenews.hk/?p=12847

內地堵截南亞偷渡來港路線捕近3000人

內地公安邊防人員拘捕偷渡來港南亞人。 【香港輕新聞】 公安部上月起展開專項行動,打擊粵港邊界偷渡,聯同香港警方至今拘捕近三千名外藉非法入境者,大部分是來自東南亞國家;另外拘捕142名組織者。廣東、廣西、雲南、新疆等公安邊防出入境部門,今年2月開始與香港警方合作,打擊非法偷渡,切斷多條偷渡通道,堵截外籍人士經內地偷渡到港。其中本月中,廣東公安邊防總隊聯同香港警方,摧毀一個以外號「老虎仔」巴基斯坦裔港人為首,橫跨粵港兩地多年,長期組織南亞裔人士經廣東偷渡香港的特大犯罪集團,拘捕30名組織者。內地公安指,南亞藉人士經廣州白雲機場合法入境內地,在組織者安排之下,經深圳水路及陸路,偷渡入境香港。另外在月初和上星期,亦分別搗破從越南經廣西和廣東,偷渡到香港的集團。 粵港警方在深圳舉行聯合記者會公布行動詳情。 聯合行動持續至明年7月 公安部邊防管理局處長尹承軍表示:「偷渡活動呈現出有組織化、職業化,跨境化的特點。組織偷渡團夥內部組織分工嚴密、分工明確、分段負責,形成了『一條龍』組織偷渡的產業鏈。偷渡香港的目的主要是務工掙錢,同時也引發了盜竊、搶劫、販毒等違法犯罪問題,嚴重的擾亂了內地社會經濟秩序,影響香港的社會穩定。」  本港警方指,雙方的聯合行動有效。警務處高級警司李喬奇表示:「在近期,非法入境香港的人數有明顯的下降。我相信經過我們共同的努力,一定可以把勢頭壓住。」  公安形容近日的行動已經成功斬斷多條由深圳偷渡至香港的路線,未來會加強邊境巡邏,加強防範。雙方的聯合行動會持續至明年7月。 http://litenews.hk/?p=12843

【旅遊】跟着電影去旅行

【香港輕新聞】奧斯卡落幕,除了頒獎禮上里安納度終於獲得影帝榮譽加身,今屆奧斯卡還留給我們一幕幕美不勝收的景色。不妨讓眼睛環遊世界一圈,領略電影中的絕美風光。 《火星任務》約旦瓦迪倫沙漠 電影之旅第一站,首先來到外星球。獲得7項提名的《火星任務》雖然最後顆粒無收,但影片中的火星風光著實吸睛,取景地就在約旦瓦迪倫沙漠,在阿拉伯語中意為「酒紅色山谷」,2300年前是納巴提王朝等古文明的領地,瓦迪倫沙漠在2011年被列入「世界遺產」名錄,距離佩特拉古城也不遠哦~ 《布魯克林之戀》愛爾蘭維克斯福德郡 這部講述移民與愛戀的電影獲得三項提名,儘管故事被設置在紐約布魯克林,但實際上確實在加拿大蒙特利爾拍攝的。而片中女主角的家鄉取景於愛爾蘭的維克斯福德郡,綿長的無人海灘和孤寂的燈塔,都是典型的愛爾蘭風光。 《復仇勇者》加拿大艾伯塔 里安納度的首個小金人之作,取景於加拿大艾波塔,這裡廣袤的針葉森林和極端寒冷的冬季氣溫,非常貼合故事發生的背景,而艾伯塔歷史上也的確被「掘金潮」席捲。 《丹麥女孩》哥本哈根新港 哥本哈根完美再現了上世紀二十年保守而優雅的歐洲風貌,而哥本哈根新港地區建造於17實際,是一個集合濱水、運河及娛樂的魚去,顏色艷麗的房屋一字排開,酒吧、咖啡館和餐廳林立,與河中的倒影交相輝映,如詩如畫。 《鎖不住的青春》土耳其黑海 今屆奧斯卡的最佳外語片提名作品,講述了正式青春期的穆斯林無姊妹的一個甜蜜又苦澀的夏天,故事發生在土耳其黑海海岸。土耳其不僅擁有豐富的伊斯蘭特色建築,也有用田園詩歌的黑海風光,別具一格。 http://litenews.hk/?p=12831

【編輯評論】「小燈泡」牽起台灣死刑存廢爭議

「小燈泡」(中)之死不單令父母傷痛,更被捲入台灣存廢死刑兩派之爭。 【香港輕新聞】 台灣台北市內湖本周一中午發生4歲女童遭殘忍斬頭命案,不單只引發台灣民眾恐慌,擔心一些潛伏殺手隨時找上門,更為台灣民眾增添爭論話題,就是死刑存廢的爭議。台灣從威權統治進化至民主政治,但威權統治賴以鎮攝反對者及整治社會治安的殺手鐧--死刑,始終未能隨著政治開放而取消,雖然經過陳水扁及馬英九兩位提倡取消死刑的總統執政,但台灣民意仍然企硬,支持死刑的民意始終比廢除死刑民意多,所以一直未能成事,女童名案發生後,台灣輿論更趨向偏激,除了有立委提議所有殺害12歲以下小童之兇手,不論行兇原因如何,不論兇手心智如何,都必須「殺人填命」外,更有輿論攻擊爭取廢除死刑的組織是「幫兇」。 兩殺童兇手均無判死刑 台灣雖然予人感覺是民風較單純的社會,但今次乳名「小燈泡」4歲女童被不相識兇徒當街斬頭命案,已是過去5年台灣的第3宗殘殺幼童命案。2012年,台南市一名10歲男童被30歲男子誘騙至廁所後遭割喉殺害;2014年5月,台北市一名8歲女童遭29歲男子尾隨至學校後慘遭殺害。「殺人填命」的觀念雖然在台灣人心目中根深楴固,但近年已絕少執行,法官亦很少判予極刑。根據台灣刑法規定,一般殺人罪將處10年以上有期徒刑、無期徒刑或死刑,並沒有針對殺童罪加重刑責;此前兩名殺童兇手,最終都被判處無期徒刑。國民黨立委王育敏擬推動修改刑法,要求明定故意殺害未滿12歲以下兒童處以死刑或無期徒刑,已獲親民黨支持。王育敏表示,故意殺害12歲以下孩童者,原則上應處以死刑,只有少數因貧困、久病等造成的殺子孫案,才適用於無期徒刑。她還表示,過去討論類似案例時,常有支持廢死的人士反對,但認為立法應聽取社會主流聲音。民進黨立委則有不同看法。民進黨立委徐國勇表示,殺人罪本來就可判處死刑,增訂殺幼童者死刑或無期徒刑沒有意義,規定殺幼童者不得假釋才有實質意義。民進黨立委尤美女也表示,隨機殺人事不是單靠法律就可以解決,而是需要檢討社會對有問題的群體是不是足夠關心。國民黨立法院黨團於29日召開記者會,要求蔡英文就死刑廢除與否明確表態,若廢除應讓人民來決定,國民黨團也不排除推動反廢死刑公投。 支持廢死團體被責「幫兇」 台灣歷次就死刑存廢問題民意調查中,支持死刑的比例都高於支持廢除死刑的比例。總統馬英九任內前法務部長王清峰曾宣誓要推動

跨境學童家長後悔來港產子 寧願放棄港籍

【香港輕新聞】有內地傳媒刊登題為《去香港生孩子 說實話我現在很後悔》的報導,指跨境學童家長面臨子女返學的艱辛,與身份尷尬,有家長提出設立「返回機制」,寧願讓子女放棄港籍,回到內地讀書。深圳當局估計今後三年將出現跨境學童高峰期,市政協提議將港澳學童納入公辦學校教育。 雙非家長:後悔來香港產子 寧願放棄港籍 《南方都市報》昨日報導指,有深圳雙非兒童母親稱,孩子從6、7歲就要每天花5個小時上學,當他們想安排孩子回深圳上學,但因無內地戶籍,無法入讀公立學校,又難以承擔私立學校高昂的學費,甚至有私立學校明確表示不收「雙非」兒童,進退兩難,直言悔不當初。 報導指,不少雙非家長希望內地設「返回機制」讓子女可在內地讀書,即使「放棄香港身份也是願意的」。對此,有深圳市政協引述官方數據指,雙非和單非子女達20多萬,而深圳跨境學童2015年已達3萬人,總量高峰值將於2016年至2018年升至6.5萬至8.5萬,提議將港澳籍學童納入公辦學校教育。深圳市教育局回覆指,正在就相關問題進行研究。 北區學額仍「爭崩頭」 據《太陽報》報導,上水惠州公立學校校長黃永強表示,該校過去數年取錄了不少跨境學童,目前未見有跨境學童退學返回內地的情況,區內學額仍「爭崩頭」。有教育界人士指,教育局鼓勵更多小學加入跨境生專網,北區、元朗、大埔加派應付雙非童湧港高峰期外,似乎別無他法。 除了交通因素,跨境學童在學習上亦面臨很大問題。本港小學以繁體中文、英文學習,家長無法指導,而學生母語亦非粵語,溝通能力與本地生有差距,難以融入。 http://litenews.hk/?p=12821

【多方觀點】港鐵「可加可減」變「只加不減」惹民怨

【香港輕新聞】港鐵根據「可加可減」機制,參考去年12月通脹率及第四季運輸業名義工資指數變動,宣布今年票價可加價2.7%。雖然加幅低於全港家庭月收入中位數增幅的3.3%,但跑贏2.5%的通脹率,加之港鐵每年獲得巨額盈利,今次加價再惹爭議。今日本港多間報章發表社論,關注港鐵連續7年加價,均指港鐵作為大型公共服務機構,應更注重社會責任。 港鐵今次加價幅度較去年的4.3%為低,但仍惹市民不滿,今日傳媒分析市民怨氣來源。《經濟日報》、《文匯報》社論指,港鐵並非單純的商業機構,每年享受行業壟斷利潤及港府政策傾斜,「國企」色彩濃厚,市民自然有對其減價以回饋社會的心理期待。 《經濟》指港鐵已陷入兼顧股東利益及公眾期待的角色尷尬,《文匯》則指責港鐵不應一方面享受納受人資助,一方面強調「照顧股東利益」的商業原則,拒絕拿出資源回饋乘客。 《星島日報》及《東方日報》社論則補充指,港鐵年年淨掙100多億元,作為公共運輸系統,盈利能力全球絕無僅有,而賺大錢仍要加車費,市民自然不服氣。 兩間媒體續指,「可加可減」機制建立於7年前,時至今日已不適宜。《星島》指當時全港物價、市民收入年年跌,陷入通縮,港府因此提出「可加可減」機制維持車費,但現時香港已重返通脹,繼續按照此方程式計算車費不合時宜。 《東方》社論憂慮港鐵加價恐引起行業跟隨的連鎖反應,而交通支出佔市民收入逾5%,屬全球較高水平,繼續加價令市民難以負擔。《文匯報》亦指機制存在沒有對經濟環境及市民負擔能力的考量、沒有納入港鐵盈利指數的扣減,及無需經過行政會議通過就可直接執行調價的三大漏洞。漏洞令「可加可減」成了「只加不減」,本為確保公眾利益的票價釐定機制,淪為港鐵利潤保障的機制。 《東方》又指,現時社會氣氛緊張,港府作為港鐵最大股東,漲價後僅可獲得低於三億元的收入,對於港府龐大的財政儲備只是九牛一毛,不應為了「蠅頭小利而令民怨火上加油」。《文匯》亦呼籲港府應督促檢討票價釐定機制,解決港鐵偏離乘客利益及社會責任的問題。 http://litenews.hk/?p=12818

【輕盤點】特朗普寸嘴集

【香港輕新聞】美國共和黨總統參選人、富商唐納德·特朗普一向口無遮攔,頻爆種族歧視、侮辱女性的出軌言論,惹起爭議。昨日,特朗普又提出日本、南韓應建立核武軍備,以抗衡北韓、中國的威脅。不過,這在特朗普的種種狂言中,已經不算最出位的了,香港輕新聞盤點特朗普在外交、種族、性別等方面的寸嘴言論。 反回反墨西哥移民:「教宗在梵蒂岡也有牆包圍」 1月共和黨初選前,特朗普斥資200萬美元(折合約1560萬港元)推出首個競選廣告,呼籲暫時禁止穆斯林入境,並稱會在美墨交界地帶建立圍牆阻止非法入境,而圍牆建造費由墨西哥承擔。特朗普曾形容墨西哥移民是強姦犯和毒販。 教宗方劑各回應指,提出築牆想法的人「不是基督徒」。特朗普隨之反擊,教宗作為宗教領袖竟質疑別人的信仰,做法「可恥」;又稱,若伊斯蘭國武裝分子攻擊梵蒂岡,教宗可能會祈求自己成為美國總統,因為只有這樣,才不會發生這種事情。特朗普又挖苦教宗,「他在梵蒂岡也有非常巨大的牆。」 在加州槍擊案發生後,特朗普又將反穆斯林政策提升至「完全」禁止入境,包括持學生簽證、觀光客、移民等的赴美旅客,甚至要詳細檢視全國清真寺。 去年11月,特朗普呼籲重新啟用水刑等嚴酷審訊手段,對付恐怖組織和極端組織嫌疑人,聲稱水刑與伊斯蘭國的所作所為相比簡直是「小事一椿」,「在伊斯蘭國,他們不用水刑,他們用更殘酷的手法對待人們。」 攻擊女性及傷殘記者 1月初,在民主黨候選人希拉莉獲丈夫、前總統克林頓站台助選前,特朗普以克林特以往的緋聞諷刺這對夫妻,「如果希拉莉認為他能推出丈夫站台,以他玩弄女人的糟透紀錄,同時又要對我打婦女牌,她搞錯了!」 特朗普還曾在Twitter上轉發一條帖文,「如果希拉莉連她的丈夫都滿足不了,怎麼滿足美國人?」 特朗普曾譏笑希拉莉出席黨內一場電視辯論時,趁廣告時段上洗手間,但廣告播完後趕不及回到台上。「她發生了甚麼事?我有看那場辯論,她失蹤了。她去了哪裏?我知道她去了哪裏,很噁心!我不想再談。實在噁心,不要再說,很噁心。」 特朗普還提及2008年大選中,希拉莉在民主黨初選中敗給奧巴馬,「她原本是有機勝出的,但她被幹掉(schlonged)了。她輸了,我的意思是,她輸了。」「Schlonge」是猶太人意第緒語俚語,意指男性性器官。 美國一名女藝術家以自己的經血製作特朗普畫作,抗議他以月經

世衞駐華代表對中國疫苗有信心

世衞駐華代表處擴大疫苗規劃組組長蘭斯強調對中國疫苗有信心。(商台圖片) 【香港輕新聞】 內地揭發山東「黑心疫苗」事件,問題疫苗可能已流向24個省市,內地傳媒刊登「帶孩子來香港接種疫苗攻略」,令港人擔憂內地父母來港搶奪疫苗之際,世衞駐華代表處擴大疫苗規劃組組長蘭斯在北京強調,內地家長無必要帶子女到香港接種疫苗,世衞對中國生產的疫苗有信心,內地家長不應因為內地黑心疫苗事件,而不讓子女接種疫苗,蘭斯指內地所有疫苗都受政府監管,需要滿足世衞的要求,有信心疫苗出廠時全部都安全有效,目前內地接種疫苗後出現罕見不良反應的比率,與其他國家無大分別。他指如果疫苗過期,或者處理不當,只要包裝無損壞,一般只會失效,令接種的幼兒無法產生免疫力,但很少會出現毒性或危險。 建議加強二類疫苗監管 蘭斯指,中國的疫苗在高質量監管體系下生產,符合國際標準,今次的問題是在二類疫苗,即自費疫苗配送的監管上,蘭斯又建議政府要強化對二類疫苗的監管,和追蹤受影響的幼童,評估他們是否需要重新接種。被問到是否應該改革分為一類、二類疫苗,即必須和自費疫苗的系統,蘭斯認為,部分二類疫苗亦非常重要,建議將其中5種納入一類疫苗中。 http://litenews.hk/?p=12790

【多方觀點】對港宣傳新大使:李波

李波25日離開香港前,對傳媒表示希望不要再追訪他。(港台圖片) 【香港輕新聞】銅鑼灣書店失踪老闆李波上周四(24日)於落馬洲管治站入境返港,但留港不到24小時,便於翌日上午登上一輛前政協所持公司所擁的中港牌照私家車,留給傳媒一句「忘記過去,重新開步,開展我人生另外一頁」,又過關北去。李波案離奇進展引發各方關注,今日本港多間傳媒刊登評論文章關注李波來去匆匆的表態。 李波24日回到香港曾接受鳳凰衛視、內地澎湃新聞及《星島日報》的訪問,他再次強調自己回內地是配合調查,絕對沒有內地執法人員要求或幫助偷渡,又指「我覺得作為一個香港人,也是作為一個中國人,在有需要的時候配合調查是我的義務,我認為『一國兩制』的前提是『一國』,沒有『一國』就沒有『兩制』。」 李波更稱讚內地執法文明規範、內地醫療資源好,準備帶兒子回去治病,為出版「胡編亂造」的書籍懺悔,呼籲同行不要再出版這類禁書,更感概祖國富裕強大,作為中國人感到自豪。 對李波的一系列表態,《明報》刊登的潘小濤評論文章指,李波回答時不停眨眼,似是背書,所講的內容與中共近年宣傳的愛國主義及中港關係主調一脈相承。文章指,這一套「主旋律」一直以來宣傳效果不太好,今次希望藉李波這個曾猛烈批評中共,近期又備受關注的焦點人物之口,加強說服力,但可惜漏洞百出。文章諷刺李波已經成為「中共對港政策宣傳大使」。 至於李波在採訪期間多次請傳媒不要再追訪他、放過他,《蘋果日報》「壹錘定音」刊登的李慧玲專欄文章就質問他,如果沒有傳媒及香港人的追問,他現在會受到什麼樣的待遇?情況會不會更悲慘、更恐怖?李慧玲在文章中指,面對不公義的事,沉默不應該是一個選項,香港人為維護一國兩制作出的努力不是徒勞無功。 同樣刊登在《蘋果》的理大社會政策研究中心主任鍾建華的評論文章指,李波案件最離譜之處在於完全無法在現有機制及法律上,找出「丁點兒像樣的解釋」,當局只能讓李波上電視演戲,而其歌頌姿態「更像是中方派來的說客」,越說越令人覺得這是「一齣編得十分糟糕的鬧劇。」 鍾建華又指,早前特首梁振英、警務處長盧偉聰和保安局長黎棟國都曾鑑定地表示,越境執法無法接受,而李波案演繹至今,人心回歸漸行漸遠,特區政府應該如何作結,才是現時的問題關鍵。 《信報》「時事評論」刊登的王岸然評論文章認為,李波熟知中共高層內幕,必與中共有千絲萬縷的關係,更指李波

日本新安保法今實施

今日開始日本海上自衛隊的太陽旗將可能在世界任何海域出現。(網上圖片) 【香港輕新聞】 日本新安保法今日零時起實施,標誌正式解禁歷屆政府禁止的集體自衛權。在北京,外交部發言人洪磊昨日在例行記者會表示,亞洲鄰國及國際社會一直關注日本軍事安全動向,是因為歷史原因,中方希望日方切實汲取歷史教訓,堅持走和平發展道路,在軍事安全政策上慎重行事,多做有利於增進與鄰國互信,及地區和平穩定的事。 安倍晉三 冒違憲 一力促成 日本首相安倍晉三的內閣,2014年7月通過修改憲法解釋,以解禁集體自衛權,到去年9月,執政聯盟控制的國會通過新安保法,包括增設《國際和平支援法》及10個修正法,一旦美國等盟友受到武力攻擊,當日本處於存亡危機事態,可派遣自衛隊提供後方支援;自衛隊亦可以到海外,營救被武裝分子襲擊的日本人。不過在野黨指新安保法違憲,要求廢除,預料會成為夏天參議院選舉的爭論焦點。 日 承諾 軍艦不在南海巡航 日本防衛相小野寺五典就指,日本不會在南海與美國一齊行使集體自衛權。他說日本在二戰留給區內國家的印象仍然存在,如果日本直接派軍艦到南海巡航,會引起周邊國家擔心及不安,最適合是通過海上保安廳,為相關國家訓練海岸警衛隊,提供裝備支援。在北京,外交部發言人洪磊表示,中方希望日方切實汲取歷史教訓,堅持走和平發展道路,在軍事安全政策上慎重行事,多做有利於增進與鄰國互信,及地區和平穩定的事。 http://litenews.hk/?p=12777

港大民調:市民對香港前途、一國兩制信心大跌

【香港輕新聞】港大民意研究計劃最新調查顯示,市民對香港前途的信心淨值,創2003年4月以來新低,為13年中最低;對中國前途及一國兩制的信心亦錄得下跌。 港大在本月14至18日,電話訪問了1001名市民,發現受訪市民對香港前途、中國前途和一國兩制的信心淨值在3個月前明顯回升後,全部再次回落。其中,對香港前途感無信心者,高達51%,信心淨值較三月前下跌13%,至-9%。 有50%受訪者對一國兩制無信心,該項信心淨值大幅下跌15%,至-8%。市民對中國前途的信心仍然是三個指標中最高,為26%,較三個月前跌8%。 至於市民對台灣政府的信任程度則有所上升,最新信任淨值為-4%。 調查深入分析顯示,年紀越輕越不信任特區及中央政府,並對一國兩制缺乏信心。 http://litenews.hk/?p=12764

衞生署署長:本地嬰兒優先接種疫苗

衞生署署長陳漢儀強調優先服務本地嬰兒,市民毋須擔心。(商台圖片) 【香港輕新聞】 內地揭發逾五億元問題疫苗案,再加上因接種疫苗猝死的個案,引起部份本港家長擔心,內地不少傳媒更刊登到港接種疫苗攻略,鼓吹內地父母帶孩子到香港接種疫苗,由於衞生署管理的母嬰健康院接受非本港居民付費接種疫苗,令市民關注到權益受損,除了要輪候更長時間外,更擔心出現疫苗荒。 可暫停向非本地居民服務 衞生署署長陳漢儀表示,近期到政府母嬰健康院接種疫苗的非本地出生嬰兒,並無明顯增加的趨勢,市民毋須擔心。她說,政府每年會按當年出生嬰兒的數目,預留足夠的疫苗,強調會優先服務本地嬰兒,有需要時會考慮暫停非本地出生嬰兒接種疫苗,以及增加訂購疫苗。 http://litenews.hk/?p=12760

環遊世界有國際規定路線

【香港輕新聞】相信環遊世界是每個人細個時的夢想之一,但你可知道,世界怎麼環遊可不是隨你意,想怎麼遊就怎麼遊~實際上,健力士一早對環球世界旅行有所規定,如果你想成為被認證的環球旅行者,最好跟住呢條路線出發! 根據健力氏的規定,所有環遊世者(Circumnavigator)起點和終點必須是同一點,路線必須包括兩個相反方向的地點,例如紐西蘭和俄羅斯、阿根廷和日本;旅行總長度必須長過赤道,即不少於24,900英哩;前行路線必須為單向,不能忽前忽後。 至於交通工具,健力士未設限制,坐飛機、乘船、熱氣球、單車等沒有問題。 而世界公認的第一位環球旅行這,就是證明了地圓說的葡萄牙航海探險家斐迪南·麥哲倫。1519年,麥哲倫以5條船的規模從西班牙出航,但三年後歸來,卻只剩1條船、8個人。 http://litenews.hk/?p=12755

市道欠佳長假期前關鍵旅遊倒閉

關鍵旅行總經理林海(前排左)宣佈結束營業。(商台圖片) 【香港輕新聞】 已經多年沒有聽聞的旅行社倒閉事件,在復活節長假期前竟然發生,開辦超過30年的關鍵旅遊,今日全線暫停營業,熱線電話無人接聽或駁去錄音。門市分社門外貼出暫停營業的告示。下午二時許,有大航假期的職員在關鍵旅遊旺角門市張貼告示,表示大航假期將會無條件接收所有受影響的關鍵旅客。告示列出兩個查詢電話。目前有一千五百多名團員受關鍵旅遊結業影響,大部份都是參加短線內地團,旅客可持有蓋有旅議會印花的收據,到任何一間的旅行社報團尋求協助索償。 有其他旅行社職員到關鍵旅遊門市貼出通告願意接收已報名未能成行之團友。 仍有127團員在外地未回港 關鍵旅行總經理林海下午召開記者會,讀出董事長方立憲的訊息,表示因有高層職員私自動用百萬元公款,又隱瞞遭裝修公司追數文件,為了11萬元遭裝修公司申請清盤,雖然已經即時清還有關款項及撤消清盤令,但仍遭銀行凍結戶口款項、保險公司撤消代理銷售權、分店業主追租等,致無法繼續營運,故決定放棄經營關鍵旅行社,並向員工致歉,涉及員工52人,指公司會聯絡旅行代理商註冊處,交還牌照。林海承認市道欠佳,原希望慢慢做好公司減債,現在已不可能,又指目前仍有8個已出發的旅行團,共127人在內地多個城市及韓國旅遊,會盡力令他們完成行程,安全返抵本港。下午有部份旅客到旺角等關鍵旅行分社追討。有市民說,報了四千多元的北京團,原定今日出發,但昨日收到電話通知取消,對方說只會賠償三成團費。亦有市民報了原定今日出發的廈門4天團,昨日中午收到集合的短訊通知,但晚上就有職員致電指,由於保險問題不會成團。 投資者出500萬開新旅行社 關鍵旅行社總經理林海下午第二度召開記者會,指有內地投資者願意向他們投資500萬元,成立新的旅行社,以新公司營運。林海期望新投資者聘用現有員工繼續營運,希望以「新關鍵」作品牌。林海指會爭取在未來數天內,與牌照部門,以及分店業主商討,尋求取得牌照和繼續租用舖位。 http://litenews.hk/?p=12749

太古城呎價失守萬元 跌回14年

【香港輕新聞】本港樓市二手跌幅持續擴大,港島指標屋苑鰂魚涌太古城冧價,底層兩房園景戶減價逾百萬元,至650萬元,建築呎價9587元,跌回2014年價。此外,砲台山康怡花園有二手成交錄得三成減幅;將軍澳新盤開價,二手市先搶灘,首都有成交減價逾11%。 太古城位於港鐵線東端,坐擁商場配套,屬大型屋苑,樓價抗跌能力向來稱冠全港私人屋苑,但最終不敵大市走低。據美聯地產,太古城本月錄得15宗買賣,其中湖閣低層A室,業主曾叫價780萬元放盤,最終減價130萬元,至650萬元沽出,屬一四年中價位。建築面積約678方呎,呎價至9,587元,實用面積583方呎,呎價11,149元。 屋苑亦罕有地錄細複式戶成交,單位位於D座,744平方呎,內有靚裝,望柏架山景,去年底開價1,350萬元,最終940萬元沽出,造價跌至12年8月時水平,亦比目前市價低6%。 中原地產指,太古城現時入場費由670萬元起,較去年高位750萬元,已跌逾10%,料成交價可能再跌。 此外,同區的康怡花園過去兩天錄得3宗成交,均屬加減,其中C座極低層14室,面積526平方呎,屬「上康怡」最大的兩房,內附靚裝。業主2月底開價620萬元,最終減價至555萬元轉手,為近兩年最平。 新界細價樓跌勢更急,沙田第一城傳有中層兩房戶以318萬元售出,打破堅守3個月的330萬元低位,返一三年價。馬鞍山翠擁華庭一低層單位,減250萬元,至700萬元沽,實用呎價7,559元,低市價一成。 將軍澳新盤開價,二手市先搶灘。康城首都6座右翼高層放盤,叫價即減逾11%,以530萬元放售。將軍澳廣場2座高層三房放盤,叫價減50萬元,至650萬元沽出。 有代理行指,截至二月,香港樓價由去年高位跌約10.2%,預計本季樓價會繼續下跌5%,連同去年第四季的5.9%跌幅,兩季累積跌幅或創2008年金融海嘯後的最大跌幅。 http://litenews.hk/?p=12744