金管局總裁陳德霖警示樓市風險正增加

金管局總裁陳德霖表示，樓市過熱風險正增加，提醒市民要做好風險管理，以應對市況逆轉時的衝擊。

 

 

 

【香港輕新聞】在內地資金踴港下，樓價高處未算高。金管局總裁陳德霖表示，樓價持續上升，樓市過熱風險正增加，加上美國利率正在正常化，本港多間銀行上周宣布加息，提醒市民要做好風險管理，以應對市況逆轉時的衝擊。

樓價已超越前年9月高位

根據差餉物業估價署數字顯示，本港樓價自去年3月起持續上升，並已超越前年9月的高位，樓市過熱風險正增加。陳德霖表示，在聯繫匯率制度下，美國的利率正在正常化，亦會逐漸令香港利息上升，現時香港樓價持續上升，是會令市民購買力進一步脫節，樓市過熱風險正增加，在這個情況下，當周期逆轉時，震盪會更大。金管局最近已採取進一步措施強化銀行抗震能力，亦想提醒市民要有心理準備做好風險管理。

4月樓市成交量達7000宗

金管局表示，去年11月調高從價印花稅至百分之15後，本港樓市成交量一度下跌，今年1月錄得4400宗成交。而隨著市場氣氛轉好，4月已回升至7000宗交易，當中一手交易佔3成7。

https://litenews.hk/?p=31702