【香港輕新聞】近期本港樓價跌勢不止，反映本港二手物業市場的中原城市領先指數CCL上周報127.5點，創77周新低，是2008年金融海嘯之後最大跌幅。恒基地產主席李兆基預測，香港樓價至明年底最多累跌三成便不會再跌。
李兆基去年曾預測樓價不會跌三成，但他昨日指目前樓價下跌速度較他預期快。他又指，因建築成本不會再減，而目前樓價較去年高位亦已下跌一成半，再多一兩個月便有機會跌至二成，因此斷言跌至三成便不會再跌。
李兆基解釋，因為發展一個地盤，建築費成本每呎約5000元，地價連利息等投地成本又約5000元，所以單計成本價都要1萬元；而由於建築費難下跌，若樓價跌三成，地價便需要跌六成，故他相信樓價不會跌得太多。他又指只要樓價繼續跌、跌得多，政府自然會「減辣」。
另一方面，行政長官梁振英今日表示，今年私人住宅會有1.8萬個單位落成，較去年增加61%，是過去12年新高，並重申現時無意「減辣」。
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