金管局針對樓市3招銀行加辣即時生效

【香港輕新聞】金管局總裁陳德霖宣布，為維持銀行體系穩定，推出三項物業按揭逆周期監管措施：

第一、包括要求採用內評法計算資本充足比率的銀行，對新造住宅按揭貨款的風險權重下限，由現時15%，提高到25%；

第二、是銀行需將涉及多過一個按揭的適用按揭成數上限，下調一成，因這類借款人在樓市及經濟周期逆轉時，違約機會及涉及的潛在風險，較單一物業按揭為高；

第三、是將收入來自香港以外地區的借款人，供款與收入比率(DSR)上限，下調十個百分點，認為銀行較難驗證這些申請人的收入及債務，這類按揭貨款有較高的潛在風險。

三項措施即時生效，但今日或之前簽定臨時買賣合約的按揭貸款申請不受影響。

陳德霖指買樓應量力而為

陳德霖指，今次措施是針對涉及多宗按揭及主要收入並非來自香港兩類較高風險的人士，強調金管局每次推出新措施時都會作平衡，特別是首次置業人士。陳德霖表示，目前香港面對外圍環境不確定性，樓市周期受不同因素影響，指隨美國利率逐漸正常化，香港的利率最終會跟隨上升。他提醒市民，置業不單是人生重大決定，亦是大額槓桿財務交易，市民要考慮未來一段長時間經濟及市場環境，尤其是按揭利率可能出現轉變，買樓應量力而為，審慎管理好風險，不要過度借貸。

https://litenews.hk/?p=31399

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澳洲代購奶粉華人女子疑涉接贓遭警方拘捕

因搜購嬰兒奶粉聞名澳洲的華人女子被警察鎖上手銬拘捕。【香港輕新聞】華人在澳洲搶購嬰兒奶粉導致出現買奶粉難現象早已引起詬病，最近更被揭發有中國家庭專門偷竊奶粉轉售。一名在澳洲從事代購嬰兒奶粉的華人女子近日被墨爾本警方拘捕，有報道指這名女子涉嫌購買早前發生的華人家庭犯罪團伙「奶粉大盜」案的賊贓奶粉，據悉目前這位華人女子已經被警方釋放，但可能只是作為嫌疑人等候審理，而並非無罪釋放，目前此案仍在繼續調查之中。今年1月澳洲警方偵破嬰幼兒奶粉盜竊家族在今年1月份，一位名叫柯劍鋒（音譯，Jian Feng Ke）的華人剛剛從中國飛抵澳洲，就在機場被警方拘捕，他的父母和妹妹在他被捕前也已經被警方拘捕，警方一共逮捕了8名家庭成員，其中年紀最小的22歲，最大的53歲，各人被指控在澳洲盜竊嬰幼兒奶粉。警方在被捕女子寓所發現大批奶粉，部分疑為賊贓。疑犯房屋搜出4000罐奶粉、蜂蜜和保健品澳洲警方從疑犯家庭位於悉尼的兩棟房屋中搜出了總價值超過100萬澳元、多達4000罐的嬰兒奶粉、麥盧卡蜂蜜和保健品，以及21.5萬澳元現金贓款。這些被盜的奶粉和保健品都正準備運往中國。從2018年開始，澳洲警方就一直在調查被盜奶粉的下落，之後順藤摸瓜找到這名做代購的華人女子，並人贓俱獲將她逮捕。被捕女子被稱為「墨爾本夢幻」，曾被電視台跟蹤拍攝她搜購奶粉手法。被捕女子外號「墨爾本夢幻」圈內十分知名據知情華人透露，這名被捕的華人女子在澳洲代購圈內很出名，她就是「墨爾本夢幻」。在澳洲九號電視台的一檔名為《A Current Affair》的節目2018年曾播出的一個專題片《瘋狂的嬰幼兒配方奶粉》（Baby formula frenzy）中，她就是被拍到搶購奶粉的主角。祖孫三代螞蟻搬家不斷到超市購買奶粉在這個電視台的特別節目中，記者跟拍了這個住在墨爾本的華人家庭一整天，從背後看著「夢幻」女士一家人，她和母親還有孩子（祖孫三代），各自開車到不同的超市瘋狂購買奶粉，之後塞滿汽車後備箱，並囤積到自家車庫。這個節目還採訪了澳洲的年輕媽媽們。她們講述了由於這些華人代購無視4罐限量，以「螞蟻搬家」的方式不斷掃貨，以至於她們經常為買不到嬰幼兒配方奶粉而苦惱。 https://www.litenews.hk/?p=70068

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【多方觀點】佔中案判刑輕重成爭議反映社會撕裂難平復？

【香港輕新聞】佔中案昨日（24日）判刑，九名被告中，四人須即時入獄，四人獲判緩刑或社會服務，而陳淑莊因要接受手術，押後至6月10日宣判。針對判刑輕重言人人殊，有意見認為，此案政治意味濃厚，裁決非但不是和局，而且會造成社會進一步撕裂，對於政治事，僅強調法治是難以解決的；亦有意見表示，以普通法控告「九子」的疑似不公，法官的說詞也「十分礙耳」，然而卻證諸佔中事態的發展。突顯修補撕裂的困難《明報》社評表示，佔中案判刑輕重言人人殊，是「突顯社會撕裂從未真正癒合」，而「衡量判刑輕重需要視乎具體場景，避免引喻失義又或立場決定腦袋」。對於控罪是否適合、判刑是否過重，「應當本着法治精神，經由上訴程序處理，不應政治化」。社評認為，在支持者眼中是「從容就義」，可是在不滿者眼裏卻是「死不認錯」，「雙方對事情的認知和觀感存在鴻溝，突顯修補社會撕裂的困難」。應避免政治立場先行《明報》社評認為，佔中案只是根據法律觀點，決定九名被告罪名是否成立，「跟佔領運動的政治和歷史評價是兩碼子的事，看待量刑輕重，應該避免政治立場先行，亦要避免斷章取義式的直觀比較」。對於政治層面的撕裂，「只能透過政治對話接觸」收窄分歧；至於消弭人心撕裂，則「需要各方易地而處，換位思考，多去理解別人的感受」。裁決令社會更撕裂？《信報》「金針集」金箴文章引述民主派會議召集人毛孟靜表示，「判刑結果想帶出『打和』感覺」，文章卻認為「裁決非但不是和局，而且是社會進一步撕裂的助燃劑」，「佔中案的起因是政改，政制不改，社會不和」。「行政長官林鄭月娥一味強調法治，毫無疑問是捉錯用神」，政治問題必須政治解決。難言對選舉的影響？《信報》「金針集」金箴文章表示，邵家臻和陳淑莊即時喪失議員資格的機會不高，因為民主派議員人數在立法會佔三分之一以上，對於抵住「DQ」壓力，而立法會換屆選舉亦將在明年展開，「DQ完再補選差不多夠鐘落莊洗牌」，建制派也「犯不着逼人太甚」。文章認為，目前難言判刑對明年選舉的影響，「民主派理論上可以藉着有人坐監而得到同情票，奈何本土派從一開始就質疑佔中九子的理念，能否贏得他們的選票實屬懸念」。不肯面對慘重代價？《星島日報》社評表示，法官判詞指出大眾看清「故事的另一面」，「就是被告借『公民抗命』之名肆意違法，破壞秩序，讓眾多市民飽受佔領之苦，卻始終得不到他們的道歉」，「判刑

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