公屋住戶收入增加 料9月增一成租金

【香港輕新聞】房委會根據政府統計數據，發現整體公屋住戶收入在2013至2015年之間增加逾一成，因應「可加可減」機制，初步計劃今年九月再次加租一成，料達到10%的上限水平，估計每戶租金平均需要上調近170元。

房委會根據過去兩年所抽選的24,000個公屋租戶收入數據，計算出的居民收入指數變動連續兩年超過10%，在租金上調10%封頂的機制下，初步決定將於今年9月實施增加一成的新租金。現時公屋住戶的平均月租約為1694元，倘若落實加租一成，每戶租金平均需要上調近170元。

此外，房委會過去三次檢討公屋租金，政府或房委會均曾透過不同方式寬免租金，以抵銷加幅，但當局今年未有透過財政預算案寬免公屋居民租金；亦有消息指，房委會也為免代繳租金成為「常設機制」，初步打算不再透過免租抵銷加幅。

公屋聯會上周及本周會在十至二十條屋邨發起「一戶一信」行動，要求房署今年免租一個月，並改善公屋租金檢討機制，在考慮住戶收入之上，引入通脹因素，避免「可加可減」淪為「有加無減」，並且由現時兩年一檢改為三年一檢，減低頻密加租對租戶的影響。

現行公屋租金檢討遵循兩年一檢的「可加可減」機制，房委會需要每隔兩年按居民收入指數，決定是否調整租金。有報道指，現時本港經濟轉差，而房委會是次調整租金，以去年經濟好時的居民收入狀況，作為決定加租與否的「指標」。

公屋聯會主席王坤指，除了住戶的實際人工有所增加，公屋申請入息上限提高亦令不少收入略高於門檻的人士，符合申請資格，從而「拉高」整體公屋戶收入指數。

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