【香港輕新聞】覓地建屋的建議越來越「天馬行空」，繼有建議搬走貨櫃碼頭建屋，或甚至在貨櫃碼頭建上蓋再在蓋面興建公共房屋，最新的建議是填平船灣淡水湖發展新市鎮。
龐大土地儲備可減低樓價波動
港大科斯產權研究中心報告指，政府有必要建立龐大的土地儲備，這將可減低樓價波動，增加人均居住面積及改善生活質素，報告建議政府恢復大規模填海，以加強增闢土地的動力，並進行長期規劃的發展策略，包括建議將船灣淡水湖用作發展住宅，料可創造一千二百公頃的土地，可提供三十萬個住宅單位，並可考慮將合適的郊區及市區的外圍土地，改變為城市用地。
2047年後可將閒置的土地收回
報告指，新界土地的地契將於2047年到期，建議政府將私人擁有但未被開發或閒置的土地收回，估計單計發展商持有的土地達一千公頃，可釋放土地的潛力，惟當局須改變補地價機制，給予發展商更大誘因，將土地儲備改作房屋及其他用途。報告又建議，成立由行政長官領導的常設決策機構，為持續土地供應制訂規劃，並定期向公眾進展。
船灣淡水湖是全球首個海上水塘
船灣淡水湖在1968年落成，原本是船灣海東部及赤門北面，由山及小島嶼圍住的內海。1960年代香港鬧水荒，陸上適合興建大型水塘的山谷也不多，當時的香港水務監督毛瑾，在船灣海遊船河時，發現該處地形適合，只要建堤壩就可以圍成水塘，政府同意計劃，完工後成為全球第一個建在海床的水塘。
https://www.litenews.hk/?p=33880
留言
張貼留言