蘇蘭斯：有錢人看淡樓市？還是統計陷阱？

花旗銀行昨天公佈了2016香港千萬富翁調查報告，其中一個有趣的統計結果，是千萬富翁比其他人更看淡樓市。似乎跟之前的「一約多伙」，富豪大舉買樓的新聞不太相同，原因是什麼呢？

先說一個二戰的故事：美軍曾經統計轟炸機受損的位置，來決定加強哪些部位的裝甲。結果發現機翼及機身後部受損最多，發動機及駕駛室基本上沒有受損。一個數學家Abraham Wild提出相反意見，認為美軍有取樣偏差——只有可以回航的飛機才被統計，那些被擊落的飛機的受損位置正是駕駛室及發動機。這已經成為統計學甚至商學院，關於解讀統計數據的一個經典。

今次花旗的報告統計的是「流動資產千萬富翁」而不是「淨資產千萬富翁」，樓宇作為不動產是不計入流動資產的。

現在置業首期（加上稅項）要4、5百萬是等閒事，很多千萬富翁之所以成為千萬富翁，可能就是減少了物業投資，收到了一大筆流動資金；相反，有幾百萬流動資產的富翁，可能正因為置業，令流動資產少於千萬。故此，較多流動資產的人較看淡樓市有何奇怪？

要真正反映高淨值人士的意見，必需要用淨資產來分類。花旗的報告用「流動資產」把富翁分類，目的是為潛在客戶的分類，而不是為樓市探熱，倒果為因可以得出非常錯的統計結論。

https://litenews.hk/?p=30439

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因搜購嬰兒奶粉聞名澳洲的華人女子被警察鎖上手銬拘捕。【香港輕新聞】華人在澳洲搶購嬰兒奶粉導致出現買奶粉難現象早已引起詬病，最近更被揭發有中國家庭專門偷竊奶粉轉售。一名在澳洲從事代購嬰兒奶粉的華人女子近日被墨爾本警方拘捕，有報道指這名女子涉嫌購買早前發生的華人家庭犯罪團伙「奶粉大盜」案的賊贓奶粉，據悉目前這位華人女子已經被警方釋放，但可能只是作為嫌疑人等候審理，而並非無罪釋放，目前此案仍在繼續調查之中。今年1月澳洲警方偵破嬰幼兒奶粉盜竊家族在今年1月份，一位名叫柯劍鋒（音譯，Jian Feng Ke）的華人剛剛從中國飛抵澳洲，就在機場被警方拘捕，他的父母和妹妹在他被捕前也已經被警方拘捕，警方一共逮捕了8名家庭成員，其中年紀最小的22歲，最大的53歲，各人被指控在澳洲盜竊嬰幼兒奶粉。警方在被捕女子寓所發現大批奶粉，部分疑為賊贓。疑犯房屋搜出4000罐奶粉、蜂蜜和保健品澳洲警方從疑犯家庭位於悉尼的兩棟房屋中搜出了總價值超過100萬澳元、多達4000罐的嬰兒奶粉、麥盧卡蜂蜜和保健品，以及21.5萬澳元現金贓款。這些被盜的奶粉和保健品都正準備運往中國。從2018年開始，澳洲警方就一直在調查被盜奶粉的下落，之後順藤摸瓜找到這名做代購的華人女子，並人贓俱獲將她逮捕。被捕女子被稱為「墨爾本夢幻」，曾被電視台跟蹤拍攝她搜購奶粉手法。被捕女子外號「墨爾本夢幻」圈內十分知名據知情華人透露，這名被捕的華人女子在澳洲代購圈內很出名，她就是「墨爾本夢幻」。在澳洲九號電視台的一檔名為《A Current Affair》的節目2018年曾播出的一個專題片《瘋狂的嬰幼兒配方奶粉》（Baby formula frenzy）中，她就是被拍到搶購奶粉的主角。祖孫三代螞蟻搬家不斷到超市購買奶粉在這個電視台的特別節目中，記者跟拍了這個住在墨爾本的華人家庭一整天，從背後看著「夢幻」女士一家人，她和母親還有孩子（祖孫三代），各自開車到不同的超市瘋狂購買奶粉，之後塞滿汽車後備箱，並囤積到自家車庫。這個節目還採訪了澳洲的年輕媽媽們。她們講述了由於這些華人代購無視4罐限量，以「螞蟻搬家」的方式不斷掃貨，以至於她們經常為買不到嬰幼兒配方奶粉而苦惱。 https://www.litenews.hk/?p=70068

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