上樓靠父幹如遇逆市小心兩代同受累

【香港輕新聞】金管局總裁陳德霖今早表示，父母幫助子女支付首期及上樓情況普遍，也是人之常情，例如父母會用儲蓄或把投資套現、或將自己的物業加按套取現金。陳德霖提醒此舉要注意風險，因為一旦利息上升、樓市下行，而父母可能已退休無收入，將會失去預算，因此需要考慮償還能力，量力而為。他說，現時本港樓市過熱風險仍然存在，大家都要小心。至於會否就父母資助子女置業發指引，陳德霖稱會要再研究。

已屆退休年紀要小心考慮按揭供款能力

陳德霖指出，父母可能已屆退休年紀，無日常收入，要小心考慮按揭總額供款能力，金管局不斷提醒利息一旦上升，要考慮清楚將來的償還能力。他說，金管局已推8輪逆周期監管措施，仍關注樓市發展，當樓市上升周期延續，或會收緊措施，反之下行周期就會放鬆，但現時樓市過熱風險仍存在，故大家要好小心，一旦遇上加息周期及樓市逆轉，可能連累兩代都受害。

本港樓價連升17個月再創新高

此外，本港樓價連升17個月，兼再創新高。差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數八月升至339，連續十個月創新高，按年升幅近一成八，按月升幅百分之0.4。八月份各類單位的售價按月都微升，當中以面積少於430平方呎的細單位，以及面積介乎753至1075平方呎的中型單位升幅較大，都升約百分之0.6。至於租金指數則連升第九個月，並再創新高，八月報183.9，按年升百分之8，按月則微升百分之0.3。

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澳洲代購奶粉華人女子疑涉接贓遭警方拘捕

因搜購嬰兒奶粉聞名澳洲的華人女子被警察鎖上手銬拘捕。【香港輕新聞】華人在澳洲搶購嬰兒奶粉導致出現買奶粉難現象早已引起詬病，最近更被揭發有中國家庭專門偷竊奶粉轉售。一名在澳洲從事代購嬰兒奶粉的華人女子近日被墨爾本警方拘捕，有報道指這名女子涉嫌購買早前發生的華人家庭犯罪團伙「奶粉大盜」案的賊贓奶粉，據悉目前這位華人女子已經被警方釋放，但可能只是作為嫌疑人等候審理，而並非無罪釋放，目前此案仍在繼續調查之中。今年1月澳洲警方偵破嬰幼兒奶粉盜竊家族在今年1月份，一位名叫柯劍鋒（音譯，Jian Feng Ke）的華人剛剛從中國飛抵澳洲，就在機場被警方拘捕，他的父母和妹妹在他被捕前也已經被警方拘捕，警方一共逮捕了8名家庭成員，其中年紀最小的22歲，最大的53歲，各人被指控在澳洲盜竊嬰幼兒奶粉。警方在被捕女子寓所發現大批奶粉，部分疑為賊贓。疑犯房屋搜出4000罐奶粉、蜂蜜和保健品澳洲警方從疑犯家庭位於悉尼的兩棟房屋中搜出了總價值超過100萬澳元、多達4000罐的嬰兒奶粉、麥盧卡蜂蜜和保健品，以及21.5萬澳元現金贓款。這些被盜的奶粉和保健品都正準備運往中國。從2018年開始，澳洲警方就一直在調查被盜奶粉的下落，之後順藤摸瓜找到這名做代購的華人女子，並人贓俱獲將她逮捕。被捕女子被稱為「墨爾本夢幻」，曾被電視台跟蹤拍攝她搜購奶粉手法。被捕女子外號「墨爾本夢幻」圈內十分知名據知情華人透露，這名被捕的華人女子在澳洲代購圈內很出名，她就是「墨爾本夢幻」。在澳洲九號電視台的一檔名為《A Current Affair》的節目2018年曾播出的一個專題片《瘋狂的嬰幼兒配方奶粉》（Baby formula frenzy）中，她就是被拍到搶購奶粉的主角。祖孫三代螞蟻搬家不斷到超市購買奶粉在這個電視台的特別節目中，記者跟拍了這個住在墨爾本的華人家庭一整天，從背後看著「夢幻」女士一家人，她和母親還有孩子（祖孫三代），各自開車到不同的超市瘋狂購買奶粉，之後塞滿汽車後備箱，並囤積到自家車庫。這個節目還採訪了澳洲的年輕媽媽們。她們講述了由於這些華人代購無視4罐限量，以「螞蟻搬家」的方式不斷掃貨，以至於她們經常為買不到嬰幼兒配方奶粉而苦惱。 https://www.litenews.hk/?p=70068

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