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一線鋪劈價短租 變利是封特賣場

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【香港輕新聞】本港吉鋪陸續浮現，旺角、銅鑼灣等傳統核心商區業主為免長期丟空，劈價七成變短租，吸引大批售賣利是封、化妝品、鞋履的商家作散貨場，望藉年尾旺季「賺一筆」。
《晴報》報導，旺角豉油街36號至42號，約160呎舖位原商戶是「零食物語」，約滿後業主減租1.5萬，至18萬元續租不果，現以7萬元短租予「韓國化粧品特賣場」。特賣場內門庭若市，八成為內地客，商家更指，若生意不俗會將本月底到期的租約續至明年三月。
報導又指，登打士街兆萬中心地下約463呎的商舖，原長租價為58.8萬，現劈價短租僅15萬元，租予「利市封專賣店」。
《蘋果日報》早前報導，亦有銅鑼灣駱克道面積約千呎的原藥房商舖，藥房「幾個月就唔做」，丟空近兩月後，上月以25萬短租價租予利是封店。
中原（工商舖）董事總經理潘志明接受媒體採訪時指，市道差，轉做短租的個案比去年同期至少增三成，「有業主願意劈價七成，都唔想個舖一直擺係度。」他說，不少短租客看淡市道，以「穩陣起見」租兩、三個月試「水溫」，若人流稀少就會「斬纜」離場。
公司副營業董事張家銘則表示，「短租潮」自今年暑假起就湧現，料持續至明年。
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