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【多方觀點】美聯儲局叫停加息 本港樓價難回落?


【香港輕新聞】美國聯儲局在本周政策會議後,公布預計今年內不會再加息,同時於半年後停止縮減資產負債表,措施早先前外界估計更為「鴿派」。有意見認為,聯儲局在短期內「極速轉軚」,反映全球經濟放緩趨勢日益明顯,美國將難以獨善其身,美方將採取靜觀其變多於實施偏緊的貨幣政策。亦有意見指出,本港銀行因而會繼續「水浸」,而由於按揭息口低,增添樓價的支持動力。


聯儲局政策「急轉彎」


《明報》社評表示,美國聯儲局貨幣政策「急轉彎」,「不僅預計今年不會加息,還準備半年後停止縮減資產負債表,較外界預期「更鴿派」,可是市場反應並不雀躍,反而對經濟前景有更多顧慮」。社評認為「寬鬆貨幣政策儼然成為華爾街難以戒掉的嗎啡」,聯儲局的最新取態,加上華府放寬對金融監管,「有可能令高槓桿過度借貸問題再度浮現,令經濟系統更加脆弱,潛在風險不可不察」。


美國鮮有於大選年加息


《明報》社評指出,聯儲局去年12 月預測今年加息兩次,而今「轉為全年都不會加息, 同時還計劃在5 月開始逐步放慢『縮表』步伐,到9 月份停止縮表」。社評認為「雖然聯儲局預料明年仍會加息一次。然而根據過往經驗,聯儲局很少在大選年加息,美國加息周期可能已經告一段落,利率期貨市場甚至顯示,投資者開始押注今年美國有機會減息」;投資者難免關注,「美國持續近10 年的經濟上升周期是否臨近尾聲,衰退風險是否已經隱約可見」。


經濟放緩趨勢日益明顯


《信報》社評認為,聯儲局此舉反映全球經濟放緩趨勢日益明顯,「美國難以獨善其身,大多數決策官員皆認為靜觀其變勝於繼續實施偏緊的貨幣政策」。社評根據過往經驗認為,「聯儲局每次叫停加息後,短則數月長則十數月,接下來調整利率的行動都是減而非加;不幸的是,減息背後俱涉及金融體系或資產市場發生重大事故」。


靜觀其變沒有鴿上加鴿


《信報》社評表示,聯儲局在短時間內由「鷹」轉「鴿」,可帶動美股及其他風險資產擺脫去年末季頹勢,然而「惟減息往往意味經濟出現大問題,央行不得不放鬆銀根救市,對市場信心反而不利」;社評認為聯儲局這次做法得宜,「選擇靜觀其變,沒有鴿上加鴿向投資者暗示減息」,避免在訊息混亂時刻不必要地為市場添煩添亂。


就業市場蓬勃消費減弱


《星島日報》社評表示,「聯儲局調低今年經濟增長預測至百分之二點一,比三個月前的預計放緩兩個百分點」,認為原因是減稅效應漸失,「雖然就業市場蓬勃,但是消費力減弱,而中美貿易戰和英國脫離歐盟結果不明朗,繼續對經濟構成壓力」。


樓市抗跌力會比股市強


《星島日報》社評指出,本港銀行資金繼續充裕,由於低息環境持續,「市場少了加息顧慮,有利資產價格上揚」。社評認為「在股市方面,面對全球經濟增長放緩的不利因素,會比較波動;樓市方面,則低息加上當局調低將來私樓新增供應量,抗跌力就比股市強」。


港府期望加息遏抑樓價


《香港經濟日報》社評表示,「面對新形勢變化,特首林鄭月娥擔心會刺激樓價回升,唯一緩解方法是增加政府角色和功能,令市場估計樓市政策風險正在升溫」。社評指出在林鄭上任以來,聯儲局「加了五次息共1.25厘,港銀為了縮窄港美息差,終在去年9月跟加,但只加八分一厘,港府期望加息周期展開,有助遏抑樓價」;然而聯儲局今年突然停加息,「令港加息周期甫展開便叫停,消除了困擾樓市其中一個不明朗因素,為近月升溫樓市再注入新動力」。


增加政府的抑樓價角色


《香港經濟日報》社評指出,「林鄭試圖從供應入手來遏樓價,但問題癥結是缺地」,而最近推出的土地政策,在短時間內難以提高市場的供應量。加上現時樓價已開始回升,「隨着加息無望,或令更多準買家入市,進一步推高樓價」;「面對購買力湧現,短期難有土地供應,林鄭惟有出口術要增加政府角色,意味可能循需求方面入手,不排除再加辣和限貸」,而身為置業者及投資者不可不察。



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【旅遊】馬來西亞奇怪食材:青龍菜(四)

筆者在馬來西亞太平市的幾家餐廳發現一種從未見過的蔬菜——當地人稱「青龍菜」。聽說只有怡保附近的金馬侖山上才有栽種,是一名劉姓退休的農業科學家近年才新培育成功的。青龍菜顏色淺綠,外觀似韭菜,口味也接近韭菜或青蒜,不過氣味淡一點,口感更爽嫩。
此蔬在當地餐廳總是與綠豆芽同炒,不過,在太平的菜市場要轉一大圈,才看見一個攤檔有售。包裝很精致,300克一扎,賣4馬幣,若不加點豆芽還真炒不成一碟。上網才知道青龍菜屬於高貴菜,在馬來西亞其他地區要賣十元一扎,在當地是貴價蔬菜了。
青龍菜炒豆芽(筆者供圖)新鮮的青龍菜(筆者供圖)至於說搭配奇特的食物,筆者首推「豆芽雞」。初聞菜名,實在想不出究竟是怎樣的做法,在當地小有名氣的某餐廳點的豆芽雞:端上桌兩個盤子,一盤白切雞,一盤炒綠豆芽。雞自然是放養的走地雞,豆芽也長得矮胖喜人——但分明是兩碟菜,不明白它們之間有什麼巧妙和關聯。
還有一碟深色的食物,有人介紹是水果沙拉。滿腹狐疑地試上一口,果然是水果,但用醬油炒過了,還撒上花生碎,也算是個罕見的搭配。
值得一提的是,太平的菜市場乾淨整潔,菜場樓上設有大排檔,當地人在這裏解決早午晚三餐。至於這裡的小吃,品種融合了當地華人、馬來人、印度人的各類特色:肉骨茶、印度飛餅、炒貴刁,丸子湯、河粉條、珍多冰 ……與香港吃慣的口味都有少許不同,但不算太驚喜。
但是,有一款非常簡單的早餐「面包蛋」,令人印象深刻,做法也很簡單:生雞蛋兩個,破殼打在咖啡杯裏,連杯子一起蓋在滾水裏十分鐘,至蛋白半凝結,隨自己口味加胡椒粉和醬油,用烘脆的面包蘸蛋液吃。天天見慣見熟的面包和雞蛋,這樣配搭的吃法很有驚喜。
北馬當地特色菜『豆芽雞』。(筆者供圖)北馬特色小菜『炒水果』。(筆者供圖)北馬當地特色早餐『麵包蛋』。(筆者供圖)

老當益壯?八旬翁酷愛打機 《Far Cry 5》已通關兩次

家住四川的83歲老翁楊炳林,已是一名20年資歷的『老玩家』。(圖片來源:觸樂網)
【香港輕新聞】提到打機,不少人都會認為是年輕人的喜好。但在四川有位八旬老翁,自20年前退休以來,每天除規律作息外,最大的娛樂竟是打各種主機遊戲。對於現時有成年人認為打機是玩物喪志,老人家就覺得遊戲「除了鍛煉智商增長見識,也能磨礪人的精神」,不僅自己玩,亦把兒子與外孫都培養成遊戲愛好者……
內地遊戲資訊網站「觸樂網」近日發布了一篇對一位資深的「老玩家」的採訪:該玩家不僅體現在遊戲資歷的久遠,同樣也體現在該玩家今年83歲的高齡。據採訪報導,該位名叫楊炳林的老玩家居住在四川瀘州,平時大部分生活習慣與一般退休長者無異:早睡早起,注重飲食,每日有定時外出散步運動的習慣,每年還有至少兩次旅遊計劃。
但是除這些起居日常外,楊炳林每日還固定有3至6小時的打機時間。據他本人介紹,自己對遊戲感興趣始於自己剛退休的1998年,由於不再上班逐漸感到空虛,遂開始為自己生活「加碼」,先後發展出每日打乒乓球、打麻雀等愛好,之後又因個人喜好,將打麻雀替換成打機,「一開始是在街上看到很多年輕人在玩遊戲,看了以後感覺裡頭有很多文章……也不用工作了,腦子也沒用了,就打遊戲唄」,「放棄麻將是因為怕肺癌——每次麻將桌上總有人在食煙,對肺不好」。
據老人外孫介紹,自己從記事起,外公就在家裡用初代PlayStation打遊戲,當時外公愛玩的遊戲有《生化危機》、《恐龍危機》、《袋狼大進攻擊》等遊戲,於是外公便成了遠近皆知的「老頑童」。每逢周末,鄰居街坊有事無法照顧小孩時,都會拜託外公暫時看顧。
即使用遊戲手掣打第一人稱射擊遊戲(FPS),操作也十分精準。(圖片來源:觸樂網)
每份通關的遊戲,老人家都會手寫通關日期標籤,精心保存碟片。(圖片來源:觸樂網)
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【香港輕新聞】近日,台灣著名YouTuber「Joeman」表示字型發行商開始對YouTuber收取華康體系的字體版權費,即使用電腦內建的「新細明體」或「標楷體」亦可能會被追繳費用,提醒民小心侵權。事件隨即引起討論,有人形容是「把豬養肥再來殺」,究竟有哪些開源中文字型可以使用?


圖片截圖自:YouTube@Joeman-在影片裡使用新細明體竟然要付錢?小型網路創作者的困境!
昨日(27日),於YouTube上有逾百萬訂閱、台灣著名YouTuber Joeman 在其個人FB專頁發文指,最近收到署名為「威鋒數位」的信件,表示他的影片上使用的字型是侵權,要繳付費用,否則可能會探取法律行動。
Joeman表示,事件證實只要在有營利的影片中,使用「華康字型」及微軟(Microsoft)Windows內建字型「新細明體」與「標楷體」,均可能在數年後被追討版權費。除此之外,只要影片的封面或影片內有使用,而這些影片仍在Youtube架上,就必須每年繳交固定的費用。
「威鋒數位」過去名叫華康科技,是「華康少女體」、「華康中黑體」等字型的發行商,Windows內建的新細明體、標楷體亦是由「威鋒數位」開發並授權給Windows使用。據官網資料指,字型不能用於商業用途,若要用於商業行為須另外取得授權;而相關授權條件顯示,多媒體影音必須使用專業版,每年2萬4千元台幣,此價格可使用華康的幾乎所有字型
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Joeman為此事拍攝了一條影片分享,他提及在收到信件時,起初以為是詐騙集團,結果在網上搜尋後,發現對方真的是該字型開發商;而針對字型版權問題,Joeman在與數名Youtuber討論後,懷疑自己或是首位被要求繳交字型版權費的人。而為了影片的合法性,Joeman最後同意支付每年逾2萬元台幣的版權費。
最後,Joeman於影片中表示,希望版權公司不要向訂閱人數較少的小型創作者收費,或不要有追溯期,讓小型創作者有發展的空間事件於短短一日已引起不少人的關注,就在Joeman表示繳付版權費之後,部分Youtuber也留言指收到相關信件,甚至連訂閱人數較少的Youtuber也被追討版權費。

網民爭議聲不斷:把豬養肥再來殺
對於此事,不少網民留言指難以理解,「難不成以後都只能用手寫了嗎」、「根本就是把豬養肥再來殺的概念」、「我能明白使用者付費的道理,但我不懂,為何拖到今天才要跟這些創作者收…